맥캠퍼스가 목동 파리공원 생활권과 신정 양천공원 생활권에 기획권 중인 학원가로 주목받고 있다. 이 특화된 교육 상가는 학부모와 수강생에게 익숙한 동선을 중심에 두었으며, 초등, 중학, 고등학교 및 대형 아파트가 밀집한 지역에 위치해 있다. 서울 주요 상권 중에서도 공실률이 가장 낮아 실질적인 공급이 어려운 목동이라는 지역에 표적을 맞춘 맥캠퍼스는 학원가 공급에 큰 기대를 모으고 있다.
맥캠퍼스의 모든 층이 교육 업종 전용으로 기획되어 있어 학원 운영에 효율적이다. 심지어 상가 전체의 업종 정체성도 분명하기 때문에 투자자들에게 도 큰 호응을 얻고 있다.
또한 이 상가는 강의실, 상담실, 행정 공간을 고려한 각종 편의 시설을 갖추고 있으며, 학원 운영 흐름을 고려한 구조로 설계되었다. 특히, 3대의 엘리베이터와 냉난방 및 환기 공조 시스템이 전 층에 설치되어 있어 안정성을 제공한다.
맥캠퍼스의 위치는 약 13만 세대의 배후 수요를 확보하고 있으며, 서울중심지라는 점에서 학령인구 비중도 안정적이다. 최근 재건축 추진 단지의 증가로 중장기적인 수요 확대의 가능성까지 언급되고 있다.
교육시설에서는 장기 임차가 일반적이며, 이는 안정성과 수익성이 직결된 구조니까 맥캠퍼스의 장기적인 수익 확보가 가능하다는 판단이 나온다. 더불어, 교육 수요가 뒷받침 되는 핵심 생활권에서 공급되는 교육업종 전용 상품이라는 점에서 희소성과 실효성을 동시에 갖췄다는 평가를 받고 있다. 이 모든 요소들이 맥캠퍼스가 실입주자부터 투자자까지 모두를 만족시키는 요인으로 작용하고 있다.
맥캠퍼스 분양 모델하우스는 양천구 오목로에 위치하며, 오목교역 8번 출구 인근에 자리잡고 있다.
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