서울 아파트 분양·입주권 거래가 지난해 6년 만에 최대치를 기록했습니다. 일반 매매시장은 부동산 대책에 위축되면서, 희소성이 높아진 신축 아파트의 수요가 분양권 및 입주권 거래를 크게 늘렸습니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 지난해 서울 지역 분양·입주권 거래는 총 1,389건으로 집계되었으며, 이는 2019년 이후 최고 수준입니다. 특히, 거래는 강남 3구를 중심으로 집중되었으며, 강남구 청담동의 어느 아파트가 90억 원에 거래되는 등 50억 원 넘는 고가 거래가 이어졌습니다.
하지만 비강남 지역에서도 이와 유사한 흐름이 나타났습니다. 예를 들어, 광진구 광장동의 115㎡ 아파트가 49억5,000만 원에 거래되었습니다. 건설 시장의 제한적인 공급으로 인해, 아파트 청약 경쟁률이 평균 146.6대 1에 이르를 만큼, 신축 아파트의 값어치가 더욱 강조되고 있습니다. 이처럼 부동산 시장의 흐름이 당분간은 지속될 것으로 예상되어, 신축 아파트의 희소성이 더욱 부각되며 분양권 및 입주권 거래는 강세를 이어갈 것으로 전망됩니다.
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