판교테크노밸리가 위치한 성남시는 안정적인 경제효과를 일으키는 다양한 분야의 기업들로 인해 주택시장에서 낙관적인 분위기를 유지하고 있다. 경기도 시군별 지역내총생산(GRDP)에서 성남시는 경기도 전체에서 두 번째로 높은 수치를 보여주고 있다. 이는 경제활동이 활발함을 나타내고, 주택시장에서의 수요도 높음을 의미한다.
판교테크노밸리는 이미 활발한 운영을 이어가고 있고 제2판교테크노밸리도 기업입주가 준비 단계에 있다. 또한 제3판교테크노밸리 사업도 가속화되고 있는 상태다. 특히 제3판교테크노밸리는 약 1조 7000억 원의 사업비가 투입되며, 고용 유발효과도 무려 1만846명이 기대되는 대규모 사업이다.
이러한 상황 속에서 ‘판교밸리 제일풍경채’는 임의공급 2차 진행 중이며, 주변 지역과의 우수한 교통망으로 인해 구룡터널을 통해 판교테크노밸리 및 강남까지 약 10분 내로 이동이 가능해 직장 수요층에게 높은 관심을 받고 있다. 또한, 도시고속화도로, 대왕판교로, 경부고속도로, 용서고속도로, 서울외곽고속도로 등 6개의 광역도로 접근성이 좋고, SRT 수서역, KTX 판교역 같은 광역급행철도까지 잘 갖추고 있다.
경기남부광역철도 및 신규 노선 개발과 군사시설 보호구역 해제로 인한 개발 촉진 등으로 인해 미래가치 상승에 대한 기대감이 높아지고 있다. 그 중심에 위치한 ‘판교밸리 제일풍경채’는 이번 임의공급 2차를 통해 입주가 즉시 가능하고, 재당첨 및 전매 제한, 거주의무기간도 없어 투자 및 주거에 대한 수요가 높을 전망이다.
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