서울시 서초구 내곡동 374번지, 헌인마을 도시개발사업을 통해 공급되는 ‘르엘 어퍼하우스’가 국내 주거 시장에 새로운 패러다임을 제시합니다.
특히 세계적인 호텔앤리조트 브랜드 카펠라(Capella)와 손잡고 ‘카펠라 레지던스 서울’을 선보이며, 고급 주거의 새로운 기준을 제시하고 있습니다.
세계 최고의 호텔 브랜드, 카펠라와의 협업
‘카펠라’는 글로벌 호텔 랭킹에서 꾸준히 상위권에 오르는 브랜드로, 최근 2년 연속 미국 여행전문지 ‘트래블 앤 레저(Travel + Leisure)’가 주관한 ‘월드 베스트 어워드’에서 세계 최고의 호텔 브랜드 1위를 차지한 바 있습니다.
카펠라의 CEO 크리스티아노 리날디는 “서울은 2000년의 역사와 전통, 그리고 현대적 혁신이 공존하는 놀라운 도시”라며 “서울의 하이엔드 주거문화를 새롭게 정의할 것”이라고 전했습니다.
‘카펠라 레지던스 서울’이란?
‘르엘 어퍼하우스’의 메인 출입동에 자리잡을 ‘카펠라 레지던스 서울’은 단순한 커뮤니티 공간을 넘어, 카펠라의 서비스와 철학이 담긴 특별한 라이프스타일 공간으로 운영됩니다.
또한 입주민들이 미리 카펠라의 감성을 경험할 수 있도록, 2026년 봄 한남동에 ‘카펠라 더 클럽’도 오픈할 예정입니다.
단지 규모와 구성
- 총 222세대, 지하 3층 ~ 지상 3층의 저밀도 고급 단지
- 24개 동, 10개 블록으로 구분
- 실사용 면적 50평대~160평대 대형 평형 위주
- 3가지 타입 구성
- 1층: 단독 정원 세대
- 2층: 테라스 세대
- 3층: 루프탑 세대
현재 잔여 세대 분양 중이며, 입주 예정일은 2027년 6월입니다.
압도적인 대지 지분
‘르엘 어퍼하우스’의 가장 큰 강점 중 하나는 바로 높은 대지 지분입니다. 일반 아파트가 대지 지분이 30~80% 정도인 것과 달리, 이곳은 공급 면적 대비 최대 110%까지 확보되어 있습니다.
예를 들어,
- 한남더힐: 약 80%
- 나인원한남: 약 76%
- 아이파크삼성: 약 30%
이에 비해 르엘 어퍼하우스는 탁월한 자산 가치를 기대할 수 있는 구조입니다.
자연과 조경이 어우러진 프라이빗 단지
이 단지는 대모산과 인릉산을 품고 있으며, 4만평의 단지 내 숲과 1만평의 외부 녹지 공간이 연결되어 총 5만6000평 규모의 자연 공간을 자랑합니다.
주제별 조경시설도 눈길을 끕니다:
- 빅 트리 파크(Big Tree Park): 대형 수목으로 구성된 깊은 숲
- 레인 가든(Rain Garden): 비 오는 날 특별한 경험 제공
- 락 가든(Rock Garden): 자작나무 군락지
- 센트럴파크(Central Park): 단지 중앙 여가 공간
조경 디자인은 제프리 젤리코상 수상자, 세계적인 조경가 정영선 대표(조경설계 서안)이 맡았습니다. 그는 올림픽공원, 선유도공원, 서울식물원 등 다수의 명소를 설계한 바 있습니다.
믿을 수 있는 시공 — 롯데건설
시공은 하이엔드 브랜드 ‘르엘’을 보유한 롯데건설이 담당하며, 신원종합개발의 ‘어퍼하우스’와의 브랜드 결합을 통해 ‘르엘 어퍼하우스’라는 이름이 탄생했습니다.
‘르엘 어퍼하우스’는 단순한 주거 공간이 아니라, 세계적인 브랜드와 자연, 그리고 건축미가 어우러진 하이엔드 라이프의 결정체입니다.
서울에서 프라이빗한 고급 주거를 꿈꾸고 있다면, 이곳은 분명 최고의 선택이 될 수 있습니다.