롯데건설이 서울 중구 순화동에 위치한 ‘정동 롯데캐슬 136’의 분양을 본격화했다. 이번 단지는 도심 핵심 입지와 비규제 상품으로 관심을 모으고 있다.
단지 개요 및 분양 정보
‘정동 롯데캐슬 136’은 지하 7층, 지상 20층 규모로 조성되며, 전용면적 59㎡ 아파트 102세대와 전용면적 118~119㎡ 오피스텔 34실로 구성된다. 일반분양 물량은 아파트형 주택 총 62세대와 오피스텔을 포함한 전량이 일반에 공급된다.
분양가 및 타입 구성
분양가는 다양한 중소형 주거 상품으로, 아파트형 주택의 경우 전용면적 59㎡ A형 33세대, B형 13세대, C형 16세대가 준비되어 있으며, 오피스텔은 118㎡와 119㎡ 타입이 각각 17실씩 공급된다. 실거주 수요자와 1~2인 가구를 겨냥한 실용적인 구성이다.
비규제 혜택 및 청약 일정
이번 단지는 비규제 상품으로서 실거주 의무가 없으며, 만 19세 이상이면 청약통장 없이 청약 가능하다. 청약 일정은 오피스텔이 4월 22일, 아파트형 주택은 4월 27일에 진행되며, 당첨자 발표는 4월 30일이다. 계약은 5월 1일, 공동주택은 5월 11일부터 13일까지 이뤄질 예정이다.
입지 조건과 생활 인프라
‘정동 롯데캐슬 136’은 CBD에 위치해 있어 광화문, 시청, 서울역과의 접근성이 뛰어나다. 주변은 공공기관과 대기업 본사가 밀집해 있어 직주근접 환경을 갖춘 곳이다. 교육 환경도 양호하여 덕수초, 이화여고 등 학군이 잘 형성되어 있다.
교통 여건
단지 주변에는 지하철 1·2·4·5호선 및 GTX, 공항철도 등 주요 교통 노선이 있어 이동이 편리하다. 시청역, 서대문역, 충정로역도 도보 이용 가능하며, 서울역과의 접근성으로 인해 강남, 여의도 등 주요 지역으로의 출퇴근이 용이하다.
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