최근 부동산시장의 화두로 떠오른 김포 고촌지역이 정부의 6.27 부동산금융대책으로 대표 수혜지로 떠오르고 있다. 중저가 아파트에 대한 실수요가 급증하며, 서울 인접지로 주목 받는 ‘고촌센트럴자이’가 투자의 핫플레이스로 떠오르고 있다.
6.27 대책의 주요 내용 중 하나인 최대 6억 원의 주택담보대출 가능 조항으로 중저가 아파트에 대한 수요가 크게 늘었다. 이에 따라 김포 고촌은 평균 분양가가 반값 수준이면서도 서울 마곡지구와 도로 하나를 가로놓고 있는 ‘서울 반값 아파트’로 인기를 끌고 있다.
‘고촌센트럴자이’는 전용 84㎡ 기준 분양가가 7억 원대인데 비해, 잔금 대출 조건을 활용하면 1억 원대 실입주가 가능함으로써 실수요자들에게 큰 매력을 미치고 있다.
최근 KB부동산 주간 아파트 시세 통계에 따르면, 김포시 아파트 매매가격은 연쇄 상승세를 보여주고 있으며, 김포 고촌지역은 강세를 보이며 주목받고 있다.
총 1,297세대가 공급되는 이 대단지 아파트는 GTX-D 노선, 인천2호선 연장, 서울5호선 김포연장 등 각종 교통 호재에 따른 중장기적 가치상승이 기대되고 있다. 또한 ‘한강 시네폴리스’ 개발 사업 추진으로 인한 일대 상권 활성화 및 자산가치 상승 가능성도 부각되고 있다.
부동산 전문가들 역시 교통·교육 인프라, 합리적 분양가, 서울 인근 입지 등을 고려하면 “서울 인접지, 교통·교육 인프라를 모두 갖춘 ‘고촌센트럴자이’가 이번 정책의 대표적 수혜지로 자리 잡을 가능성이 크다”고 분석하였다.
더불어, 모델하우스에는 매일 방문객이 몰리며 일부 인기 평형은 선착순 계약 마감이 임박하여 실수요자들이서둘러 계약하고 있다.
한편, 더위를 피해 견본주택 방문이 어려운 고객들을 위해 ‘고촌센트럴자이’는 혹서기 동안 저녁 8시까지 야간 상담 서비스를 제공하고 있다.
관심고객을 등록하시면 분양정보를 안내해드립니다.