서울 용산구 원효로2가 일대에 들어서는 ‘에테르나인 용산’이 선착순 분양을 진행 중이다.
이 단지는 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 입지와 특화 설계, 세제 혜택을 두루 갖춰 주목받고 있다.
단지는 2027년까지 한시적으로 적용되는 주택 수 제외 혜택과 토지거래허가제 미적용 지역이라는 점에서 희소가치가 높다.
여기에 교통, 설계, 생활 인프라 등 실거주 중심의 요소들이 균형 있게 갖춰져 있어 만족도가 높다.
지하 2층~지상 20층, 총 114세대 규모로 조성되는 이 단지는 전 세대가 투룸형 구조로 설계돼 신혼부부, 1~2인 가구에게 특히 적합하다.
일반 오피스텔보다 약 25cm 높은 천장고를 적용해 탁 트인 공간감을 제공하며, 실용성과 개방감을 동시에 만족시킨다.
교통 여건도 탁월하다. 지하철 6호선 효창공원앞역까지 도보 3분 거리의 초역세권 입지를 자랑하며,
1·4호선, 경의중앙선, KTX, 신분당선(예정), GTX(예정) 등 다양한 노선이 지나는 용산역 쿼드러플 역세권도 인근에 위치해 있다.
주요 간선도로인 원효로, 강변북로, 올림픽대로 등과의 접근성도 뛰어나 서울 및 수도권 전역으로의 이동이 편리하다.
생활 인프라도 풍부하다. 용산 중심상업지구가 도보권에 있어 재래시장, 전자상가, 아이파크몰, 이마트 등 다양한 쇼핑시설을 가깝게 이용할 수 있으며,
경의선 숲길공원, 효창공원, 한강공원, 남산공원, 용산가족공원 등 쾌적한 녹지 공간도 인접해 여가와 힐링이 가능한 환경을 갖췄다.
교육 여건도 우수하다. 남정초, 금양초, 선린중, 선린인터넷고 등으로의 통학이 편리해 학군을 고려한 실수요자에게도 적합하다.
여기에 더해, 인근에는 용산국제업무지구 개발, 서울역~용산역 지하화, 캠프킴 부지 복합개발,
현대차 모빌리티 연구소, 아시아 실리콘밸리 조성사업 등 대규모 개발 호재가 이어지고 있어 미래가치 또한 기대된다.
분양 관계자는 “용산 최초이자 마지막으로 주택 수 제외 혜택이 적용되는 단지”라며,
“공급이 제한적인 상황 속에서 미래가치와 실거주 만족도를 동시에 고려한 수요자들의 문의가 꾸준히 이어지고 있다”고 전했다.
한편, 에테르나인 용산 모델하우스는 신용산역 인근에 위치해 있으며, 관람과 분양상담이 진행중에 있다.
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